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北上广深将试点保障房REITs 方案已报住建部
住建部初步确定北京、上海、广州、深圳四个特大城市REITs试点方向,试点范围初步定于租赁性保障房,包括公共租赁住房、廉租房。一位权威人士透露,目前北上广深四市初步方案已上交住建部,正在进行最后的定夺与细化。
【详细】
监管层大力推广REITs产品,主要是房地产行业在我国经济复苏中的重要地
位决定的。随着新一轮REITs试点临近,房地产开发企业长期面临的融资难
问题有望“改善”。不过,这要解决好其间诸如法律界定、税收优惠等复
杂关系。
K2清水湾销售经理跑路 涉800余万元
在售楼处看完房子交完房款,买房人拿了收据,但迟迟等不到收房。买房人去售楼处一查,原来卖房的客户经理卷了他们的钱跑了,合同、收据都是假的。这种老套的买房骗局在通州K2清水湾项目上演,让人大跌眼镜。
【详细】
根据民法通则63条规定,代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事
法律行为,被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。法律人士认为,
不管销售人员是否有伪造合同或欺骗消费者的行为,被代理人即开发商都要
承担相应的民事责任。
11月北京新房二手房成交均破万套
“9?30”新政、央行降息以及公积金贷款利率下调等多重因素,已烘托出年末北京楼市的暖意。北京市住建委网签数据显示,11月全月,北京二手住宅网签总量为11180套,是今年以来首次突破万套。同时,11月北京新建住宅网签套数达到了12279套,也突破了年内的单月成交纪录。
【详细】
作为年底最后一个冲刺时间点,未完成全年销售目标的房企仍会积极拓宽营
销渠道平价走量,随着12月的到来,预计楼市将掀起一轮冲量潮,带动北京
楼市在四季度成为全年最高点。
燕郊困局观察二:低价光环下 难掩楼盘多重硬伤
近些年来,紧挨北京的地理优越性与时时搭乘政策利好“顺风车”,使得燕郊一跃升级成北京边郊地区最热门的置业板块。相比北京市内的其他区域,燕郊拥有一种“栖息北京”与“低价置业”的底线平衡优势,令无数“北漂”趋之若鹜。
【详细】
燕郊片区的置业环境,多为只见楼盘不见配套,只见住宅不见商场、医院和
学校?!胺康夭刃?,城市配套后行”几乎是任何一座新城建设的默认规
律,在燕郊尤其如此。纯利益驱动型的新城发展,必然造成发展的短视、无
序和混乱,反映了城市规划的无力和缺位。
北京已有5个自住房项目出现“尾房” 剩1800多套
今年6月28日,国家网球中心,选房区的认购板前,申购家庭正在选房。针对目前5个自住房项目剩余1800多套房源,新的自住房销售政策明确,二次选房后如还有剩余,将由开发商面向社会公开销售。
【详细】
如今,有1800多套自住房被剩下了。有媒体称自住房已成为了“鸡肋”。细
细分析一下,根据市住建委的统计数据,目前北京已经销售的自住房有1.56万
套,售出的有1.38万套,也就是说,88%的自住房已经被购买。相比商品房,这
样的销售率高出了许多。
北上广深将试点保障房REITs
K2清水湾销售经理卷款跑路
京新房二手房成交均破万套
低价光环下 燕郊楼盘难掩硬伤
京5自住房项目现“尾房”
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